台灣住宅市場扩大 赴台投資地產有買就有赚?

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台灣地皮开辟股分有限公司董事长邱复活22日来厦吆喝台灣地產。這位台灣最大的“田主”此番在推介會上端出了多個极具地皮开辟前沿創意的项目，除以前多次见诸報真個金門工商休闲园區BOT案外，包含花莲、新竹等多個项目都令大陆的房地產开辟企業面前一亮。
　　无独占偶。9月尾，在《厦門商報》和台灣《财訊快報》配合策動承辦的“ECFA期間看两岸”系列論壇上，台灣高力國际董事总司理刘學龙强力先容台灣地產投資的價值和機遇，“作為一個投資人，只要你把方针锁定在台北，无論屋子多老旧，只要把它‘拉皮’一下，不怕賣不出去”。

多方吆喝非常热烈，赴台投資地產，是否是真的有買就有赚呢?
　　自客岁7月以来，台政府大幅松绑陆資赴台購買房地產限定，而在ECFA本年9月见效後，两岸“錢景”加倍看好，“錢进台灣”的機會也许已到临。
　　ECFA期間，陆資赴台投資地產的市場将會扩展，台灣商用不動產的需求也會增长。与此同時，跟着愈来愈多的陆企在台设點，大陆人士也有在台栖身的需求，台灣室第市場就會随着扩展。這不，台灣老人醫用護具，房產中介業者9月份举行了一项查询拜访，成果显示，台灣有21.1%的網友暗示本身的大陆亲朋有来台置業的意愿。
　　有了需乞降意愿，那末，到台灣投資甚麼才有成效?可以预期的是，ECFA對台灣的参觀财產市場和旅店市場會带来商機，陆資企業在台辦公衍生出的商辦不動產也有很大市場。别的，零售阛阓也廣為看好。上月11日，大陆最大的高档消费品零售及代辦署理商亨得利控股有限公司的台灣子公司，就斥資9亿元新台币買下位于台北市东區忠孝东路的161坪(1坪约3.3平方米，下同)店面，在此开设旗舰原點狗飼料,店。
　　至于“錢进台灣”的详细方位，按照刘學龙的察看———方针锁定台北，買房有得赚，“今朝，台北辦公大楼空置率在11%，远低于上海，在将来起码两年内，台北房租會上扬，究竟结果全部供给量只有2万坪”。就此，在台灣有“商仲王”(商仲，即商务中介)之称的刘學龙，暗示台北各個辦公區将在将来迸發新機。
　　那末，南台灣的區块呢?从房價指数来看，台貓旅館,北市、台中市、高雄市今朝都呈上涨場合排場，特别高雄豪宅代價是台北的1/5，值得投資存眷。即即是自用，按照在厦台商先容，高雄市如今的房價現实上已靠近或略低于修建本錢了，若是把高雄市城區与厦門岛内比拟，同是新建的带電梯高层公寓，高雄市城區每平方米最高约人民币2万元，最低價為7000元;而厦門岛内每平方米上万元已經是廣泛征象。是以，到高雄購房對大陆住民而言颇有吸引力。究竟结果，以如今的房價購房，是存在增值空間的。（厦門商報）